建筑工業(yè)化是實現(xiàn)綠色建筑的有效途徑已成國家共識，這也引發(fā)了一場政府“倒追”建筑工業(yè)化的風(fēng)潮。據(jù)了解，吸引一些前往當?shù)赝顿Y建廠的“邀請函”紛至沓來，讓建筑工業(yè)化成為了今年備受熱捧的一張“名片”。在各地政府“倒追”企業(yè)前往當?shù)赝顿Y建廠的背后，還有不容忽視的另一面，那就是提升建筑質(zhì)量，推動資源能源節(jié)約，保護生態(tài)環(huán)境，造福于子孫后代。引進這樣的產(chǎn)業(yè)，不僅符合民生、民本，也能為生態(tài)環(huán)境創(chuàng)造更多價值。
建筑工業(yè)化以現(xiàn)代化制造、運輸、安裝和科學(xué)管理的大工業(yè)的生產(chǎn)方式，來代替?zhèn)鹘y(tǒng)建筑業(yè)中分散的、低水平的、低效率的手工業(yè)生產(chǎn)方式，實現(xiàn)了建筑設(shè)計標準化、構(gòu)配件生產(chǎn)施工化、施工機械化和組織管理科學(xué)化。“綠色建筑之所以引發(fā)政府‘倒追’企業(yè)，一方面表明，工業(yè)化與建筑產(chǎn)業(yè)的深度融合注定是一場歷史性變革；另一方面，也顯示出《綠色建筑行動方案》公布后，地方政府迅速跟進的積極態(tài)度”。一位業(yè)內(nèi)人士表示。
據(jù)了解，今年國內(nèi)一批先進的建筑工業(yè)化，如長沙遠大住工、萬科集團、宇輝集團，都成為了政府重要的考察對象，甚至還引來了外國政府和首腦的關(guān)注。
外國政府“倒追”企業(yè)
6月24日，在參加第二屆“世界和平論壇”前夕，蘇里南總統(tǒng)鮑特瑟攜近80人的政務(wù)與商務(wù)團隊來到我國住宅產(chǎn)業(yè)化、綠色建筑制造商——長沙遠大住宅工業(yè)有限公司，進行實地考察，并希望遠大住工盡快登陸蘇里南。據(jù)悉，2012年11月間，在湖南省政府的支持下，遠大住工與蘇里南簽署了18000套房屋住宅建設(shè)協(xié)議。
湖南已經(jīng)多年沒有總統(tǒng)蒞臨考察了，自遠大住工麓谷生產(chǎn)基地2012年5月投產(chǎn)運營開放以來，先后有蘇里南總統(tǒng)、俄羅斯總統(tǒng)全權(quán)代表、巴西圣保羅州*廳長等20余位政府部長級以上官員來訪。
與此同時，北京、上海、合肥、常州、石家莊、齊齊哈爾、牡丹江、巢湖等地的18位市委書記、25位市長、37位區(qū)長、45位管委會主任也到遠大住工考察。北京市投資促進局更是先后3次來到長沙，力邀遠大住工進駐北京。由此不難看出，建筑工業(yè)化已經(jīng)不再是一個概念，而是實實在在的投資和行動。“建筑工業(yè)化的發(fā)展前景已經(jīng)嶄露頭角。作為新型支柱產(chǎn)業(yè)，建筑工業(yè)化已備受全國關(guān)注。”遠大住工副總裁黃建海如此展望。萬億元級新型支柱產(chǎn)業(yè)
據(jù)國家*發(fā)布的消息，2012年全國建筑業(yè)總產(chǎn)值135303億元，全國建筑業(yè)房屋建筑施工面積98.1億平方米。毫無疑問，新型建筑工業(yè)化擁有廣闊的市場前景，在全國經(jīng)濟處于調(diào)整和轉(zhuǎn)型之際，代表先進方向和業(yè)態(tài)的建筑工業(yè)化，以及由其形成的“未來萬億元級產(chǎn)業(yè)”自然吸引了各級政府的眼球，一個全新的經(jīng)濟增長點應(yīng)運而生。
在一些地方，政府的推動與市場的結(jié)合正顯現(xiàn)出成效。2011年1月，*批復(fù)沈陽市為全國*國家現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化試點城市。經(jīng)過近3年努力，形成了法庫陶瓷產(chǎn)業(yè)園、沈北新區(qū)現(xiàn)代建筑工業(yè)基地、鐵西現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園、渾南現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園等四大產(chǎn)業(yè)園區(qū)，引進了一大批現(xiàn)代建筑及建筑相關(guān)企業(yè)200多戶，現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為沈陽市重要支柱產(chǎn)業(yè)，2012年，沈陽市現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值1042億元。預(yù)計到2015年，將實現(xiàn)現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值3500億元，到2020年實現(xiàn)6000億元。合肥則于2012年初提出打造千億元住宅產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，由合肥經(jīng)濟開發(fā)區(qū)引進長沙遠大住工、黑龍江宇輝集團、安徽寶業(yè)集團、西偉德公司、上海城建等一大批住宅產(chǎn)業(yè)化，形成了以裝配式混凝土結(jié)構(gòu)體系與維護、內(nèi)裝部品體系相輔相成的綜合性住宅產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)制造園區(qū)。
在各地政府“倒追”企業(yè)前往當?shù)赝顿Y建廠的背后，還有不容忽視的另一面，那就是提升建筑質(zhì)量，推動資源能源節(jié)約，保護生態(tài)環(huán)境，造福于子孫后代。上海臨港集團在考察遠大住工時稱，“引進遠大住工不僅僅是引進項目，增加財政收入那么簡單，建筑工業(yè)化是一個造福社會、利在子孫后代的新型產(chǎn)業(yè)。引進這樣的產(chǎn)業(yè)，不僅符合民生、民本，也能為生態(tài)環(huán)境創(chuàng)造更多價值。”
實現(xiàn)經(jīng)濟、社會、環(huán)境“三贏”
有專家認為，新型建筑工業(yè)化熱度的不斷升溫，一方面，是對傳統(tǒng)建筑模式和生產(chǎn)方式的深刻變革的需要，是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)提升發(fā)展質(zhì)量和效益的有效途徑，更讓經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益取得了“三贏”，這也是實施建筑工業(yè)化的zui終目的。
據(jù)了解，萬科近年來一直努力踐行建筑工業(yè)化，其目的就在于解決建筑質(zhì)量問題，給客戶zui高品質(zhì)的住宅。7月3日，萬科集團副總裁周俊庭在遠大住工考察時說，“建筑工業(yè)化以工廠流水線式制造，從源頭上控制房屋質(zhì)量問題，是解決質(zhì)量通病問題的有效途徑”。遠大住工總裁唐芬也多次表示，“我們不能為了追求工業(yè)化而工業(yè)化，工業(yè)化只是手段，其zui終的目的是為社會提供更健康、舒適、環(huán)保的品質(zhì)生活”。
不容忽視的是，據(jù)*2010年的綜合調(diào)查顯示，我國每年產(chǎn)生的建筑垃圾達到了15億噸以上，建筑垃圾占垃圾總量至少50%以上，建筑及其建筑相關(guān)產(chǎn)業(yè)的耗能占到社會總能耗的51.3％。當都在尋求GDP快速增長時，當我們痛斥“灰色的GDP”時，建筑工業(yè)化其高附加的工業(yè)產(chǎn)值以及對生態(tài)環(huán)境的保護以及資源能源節(jié)約，為發(fā)展“綠色GDP”開啟了希望之門。“因此，支持和發(fā)展建筑工業(yè)化，也是地方政府接上民生地氣、改變以往‘政績觀’的有效手段。”一位專家道出了其中奧秘。